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2004年上海十大国际化品质典范住宅

2004年上海十大国际化品质典范住宅

作者:未知来源:网络录入:zilch 更新时间：2006-3-24 23:41:16 点击数：403

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1 西郊庄园

　　闻名沪上的特大型豪华庄园别墅，坐落于闵行华漕国际性聚居区，相邻上海网球俱乐部及美国学校、新加坡学校等国际级教育机构，周边环境得天独厚。西郊庄园被称成为上海的比佛利山庄式的豪宅建筑群，不仅成为上海西郊的标志性别墅，更是上海别墅市场的一个新亮点。

　　国际一流水准的高级社区中，每户1000至3000平方米的私家花园。提供32款房型的充足选择余地。1100亩恢弘土地、18座岛屿、5片湖泊，共300余幢独立式别墅，由三条自然河流与纵横交错的支流形成的水系覆盖整个庄园，形成私家水岸、私家岛屿和私家城堡。8000平方米和12000平方米的双会所配置，提供高质量的生活与社交服务。

　　2 陆家嘴中央公寓

　　浦东世纪公园板块的标志性物业，世纪公园、上海科技馆、浦东新区行政中心、东方艺术中心、东锦江索菲特酒店环绕周围，地理位置得天独厚。小区总建筑面积40万平方米，一期建筑面积20万平方米。

　　开发商力邀国际著名建筑设计公司美国arq事务所首席设计大师bernardo担纲设计。突破现有模式，给住宅建筑赋予更多面向未来的元素。项目以全新的富有想象力的手法塑造人们对于高尚住宅的理想。

　　小区以长条板式建筑为主，在规划上强调弧型板楼的连续性，立面处理上更是以此为主题来表现一种一气呵成的恢弘气势。

　　3 建德南郊别墅

　　坐落于浦东新区南端南汇休闲旅游区内，闻名沪上的特大型纯独栋豪华社区，是上海第一个被房地产主管部门列为“上海世界住宅展示范”的别墅住宅。拥有50余款世界各国风格住宅和环境设计，汲取世界各国别墅设计精华，将建德南郊打造成“别墅联合国”。

　　别墅总规划用地73万平方米，首期占地面积43万平方米，建筑面积14.6万平方米，达到71%的绿化率和0.2的低容积率。小区三面环河一横两纵天然河道，7万平方米水域，8000平方米挥杆250码标准高尔夫练习场，900平方米高尔夫果岭练习场，规划中重点突出整体效果，合理布局。

　　4 古北嘉年华庭

　　位于上海标志性的国际化生活社区———古北新区一区东侧，北依大型绿地新虹桥公园。总占地面积4.26万平方米，总建筑面积10万多平方米，为古北二期容积率最低的纯住宅项目，是整个古北规划的龙头。

　　南北两块各由5幢住宅楼组成，根据黄金城道将地块分为南北两块的特点，以黄金城道为直径中轴，南北两个块形成两个半圆。住宅单元围绕绿地，弧型排布形成优美的立面，两侧建筑就像一对展开的翅膀，欢迎四海嘉宾，成为古北新区的东大门，展现建筑的非凡气魄。

　　国际一流的规划设计给居住者带来了与欧美豪宅相媲美的舒适生活环境，成为国际跨国公司高层管理人员进驻上海的上选居所。

　　5 凯欣豪园

　　由香港著名财团丽新集团旗下知名上市公司丽丰控股实力奉献，是继上海“香港广场”后推出的又一力作。小区位于中山公园商业中心区域，总建筑16万平方米，共有13栋高层18至33层围合式布置组成，形成市中心罕见的1.5万平方米中央花园与绿化景观，使各栋住宅都得到良好的日照通风条件和面向大绿洲的内院景观，北部住宅更可欣赏到中山公园景色。更有特色的空中花园房型，住家可以独享60多平方米，层高约5.6米的空中花园。

　　小区设有近5000平方米超大豪华会所，1200平方米豪华多厅国际剧院，“花园酒店式”社区管理，国际化的生活氛围与优越地段和优良品质相映衬。

　　6 盛世年华

　　作为陆家嘴cbd优秀的配套居所，盛世年华秉承大气的都市生态住宅品质，3万平方米“王”字形中央湖泊，60%的高绿化率。六大主题水湾，“大湖生态社区”将高品质人文社区与陆家嘴整体风貌有机融合，原味传承陆家嘴cbd之意气分发，强势启合都市主流生活之和谐人居，以市中心大盘独有之不凡风度，恢弘展现“陆家嘴cld”（中央生活区）的瑰丽风采，成为陆家嘴板块的代表性物业。

　　小区占地面积12.372公顷，总建筑面积23.75万平方米，独有双会所配置。小区建筑立面大气磅礴，简约而不简单的线条铸就新世纪人本住宅之完美享受，其创新的建筑规划赢得了市场的广泛关注。

　　7 耀江国际广场

　　由浙江耀江集团开发的耀江国际广场坐落于北外滩黄金区段，总建筑面积11.3万平方米，是一个集甲级写字楼、商务别墅、高尚酒店式公寓、高品质公寓、高级会所于一体的大型综合社区。

　　黄浦江及陆家嘴的都市景观为本项目提供了优势景观资源，使该案成为城市中不可多得的景观豪宅。规划设计充分吸收滨江住宅设计的优点，各个建筑均享有良好的视野，住宅单元设计同时注重景象与朝向有机结合。

　　建筑造型上注重塑造群体形态的可识别性，通过群体空间组合体现整体造型艺术美，整体轮廓跌宕起伏，形成通畅的视觉通道，使小区成为北外滩一个新的建筑景观标识点。

　　8 山水·国际（陆家嘴美丽苑）

　　位于浦东陆家嘴金融贸易区，毗邻繁闹的张杨路商业街，交通便捷，是令人向往的能够全面感受大都市时尚气息的高尚生活区。小区占地面积7.7万平方米，总建筑面积16万平方米。以满足人们对自然山水、现代科技、城市文明全方位亲近为其规划理念，综合运用绿色环境、智能建筑、环保住宅及水景链、情感链等人性化元素，构造超级感官空间，使具有生态意义上的绿色与精神层面上的绿色充满整个空间。

　　小区整体的建筑布局讲究通透、疏散与和谐，每幢建筑错落有致的排列，让住户最大限度地利用阳光与绿色水景带来的享受，感受小岛小区的美景。该项目新表现出来的大气、精致和对人性的关爱。

　　9 莱诗邸

　　由亚洲最大的房地产上市公司新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地（中国）控股集团投资的莱诗邸，位于上海著名商务与商业中心徐家汇金钻区段，与著名的徐家汇天主教堂一路相望，宁谧与繁华交汇，糅合了现代简约主义和法式园林风格，成为徐家汇高档住宅的新地标。

　　小区建筑面积11.5万平方米，由9幢9至35层的精致全装修公寓组成，借鉴并采用了现代法式造景方法，引入清新明快的线形，在丰富而具韵律感中追求新奇而浪漫的品位，于喧杂的闹市中开辟一块清新、亲切的自然天地。

　　10 中邦风雅颂

　　坐落于上海公认的国际化社区———联洋新社区内，上海首座cld中央生活区，首创“大环境、大配套、大社区”概念。社区生活环境优异，是集居住、交通、文化教育、购物娱乐等周边环境于一体的高品质住宅。

　　小区总建筑面积13.6万平方米，由8栋小高层和高层组成。小区利用底层挑空大堂建成文化泛会所，八座以古典音乐家名字命名的高层、小高层相互围合，三位国内艺术名人进驻文化泛会所。

　　每幢住宅拥有独立的共享大堂，南北通透的大堂借用室外园景。在观念上摆脱以水造景的固有模式，创造出以水为景，以水衬托建筑的城市中独一无二的滨水生活方式。

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